+7 (47241) 7-69-69
+7 (929)-003-75-75
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Ваш номер телефона*
Ваше имя

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время!

Советы покупателю

Что лучше покупать для своего проживания - новостройку или вторичку? – вот главный вопрос, которым задается каждый, кто собирается купить себе квартиру.

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Новостройки

Вторичное

Плюсы +

Минусы -

Плюсы +

Минусы -

новизна - планировки лучше

если это строящееся жилье, неопределенный срок получения купленной квартиры

возможность въехать в нее сразу после оформления сделки.

велик риск нарваться на мошенников или различного рода обременения

коммуникации новые

цены на новые квартиры в уже построенных домах неизмеримо выше

цены на  вторичке подешевле

изношенность коммуникаций

материалы-технологии более современные

необходимость глобального ремонта, иногда до половины стоимости квартиры

с готовым ремонтом, а иногда и с мебелью.

прекрасная слышимость, особенно в панельных домах

просторные помещения общего пользования

первые пару лет необходимость  смириться со звуками дрелей, перфораторов и т.д.

можете пообщаться с соседями и понять, хотите ли вы жить рядом с этими людьми

не слишком удачная планировка: проходные комнаты, крохотные кухни

проще оформить ипотеку, есть программы льготного кредитования

Неразвитая инфраструктура: мало магазинов, школа, д/с далеко

квартиру можно купить в любом районе

сложней оформить ипотеку


Можно ли уменьшить риски или даже совсем исключить минусы в каждом случае?

Да можно!

Но для этого Вам придется прибегнуть к услугам профессионалов-риэлторов. Услуга стоит денег? Да! Но скупой платит дважды!

Новостройка:

неопределенный срок получения купленной квартиры- в Агентстве недвижимости "Эксклюзив", сотрудничающем с застройщиками могут детально рассказать о репутации того или иного строителя, оказать ряд услуг заказчику по оформлению с ним взаимоотношений;

необходимость глобального ремонта, иногда до половины стоимости квартиры - в Агентстве недвижимости "Эксклюзив", сотрудничающем с крупными магазинами, есть возможность для своих клиентов предоставления сертификатов на приобретение стройматериалов со скидкой от 5 до 7%.

Вторичка:

велик риск нарваться на мошенников или различного рода обременения - Агентство недвижимости "Эксклюзив" не жалеет средств на проверку чистоты продаваемого жилья -   через Росреестр, через БТИ, паспортный стол, коммунальный службы;

сложней оформить ипотеку - Агентство недвижимости "Эксклюзив" имеет партнерские отношения со Сбербанком, Металинвестбанком, ВТБ24 и может подготовить документы по оформлению ипотеки на приобретение- строительство жилья, а также оказать содействие в уменьшении сроков её получения.

Что лучше- обратиться в Агентство недвижимости "Эксклюзив" или посмотреть сквозь пальцы на минусы  в каждом из случаев приобретения своего жилья  – каждый решает для себя сам. 

И самое главное- услуги Агентства для приобретателя новостройки или вторички будут стоить от 0 до 2%, в зависимости от размера этих услуг, сложности и сроков  их выполнения.

В каждом конкретном случае узнать это вы можете ТОЛЬКО обратившись ЛИЧНО в Агентство недвижимости "Эксклюзив"